Villa via Morano, 7a, Perosa Canavese
€ 260.000Villa semindipendente in vendita a Perosa Canavese
In zona semicentrale di Perosa Canavese, a circa 500 metri a piedi dalle poste e a soli cinque minuti in auto dal casello autostradale di Scarmagno, proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, di recente costruzione. La struttura era stata realizzata al grezzo e nel 2022 è stata ultimata completamente, pronta da abitare. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa, un ripostiglio e la centrale termica. Tramite la scala interna si accede al piano terreno, dove la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, un bagno dotato di doccia e due spaziosi portici, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Proseguendo, il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto tutte con accesso diretto ai due terrazzi, oltre a un secondo bagno anch'esso con doccia. Gli ambienti del piano terreno e del primo piano sono dotati di aria condizionata caldo/freddo, mentre l'immobile viene venduto completamente arredato, fatta eccezione per lavatrice e asciugatrice. A completare la proprietà vi è un cortile recintato di circa 172 metri quadrati, che garantisce spazi esterni pratici e funzionali. Questa è un'ottima soluzione per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, con ambienti interni moderni e confortevoli. Oltre alle foto, è disponibile anche un virtual tour per esplorare meglio gli spazi interni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.
Dati principali
| Riferimento | PA_16.2 |
| Data annuncio | 29/08/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 126 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 4 |
| Arredamento | Completo |
Costi
| Prezzo | 260.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.063 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2022 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | B |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 90.07 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Morano, 7a, Perosa Canavese
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 744 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Canavese Case SNC
Via Torino 16/E, Cuorgnè
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