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Shop Via Principe Umberto, Roma
€ 249.000
2 locals
140 m2
1 bathrooms
TUA RE
Esquilino ad.(Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in ottima posizione commerciale, RISTRUTTURATO, 2 AMPIE VETRINE SU STRADA, ottima visibilità, SOFFITTI ALTI, ampi vani, servizio, accesso esclusivo alla corte condominiale, LOCATO AL 12% CIRCA DI RENDITA . (Rif.2007/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in Via Principe Umberto, a pochi passi da Viale Manzoni e Piazza Di Porta Maggiore, in zona altamente servita. Internamente si presenta ristrutturato con due ampie vetrine che danno all'immobile ottima visibilità. L'immobile è locato con altissima rendita di 30.000,00 annui circa con contratto del 2025. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta, l'immobile risulta un investimento irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Esquilino ad.(Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in ottima posizione commerciale, RISTRUTTURATO, 2 AMPIE VETRINE SU STRADA, ottima visibilità, SOFFITTI ALTI, ampi vani, servizio, accesso esclusivo alla corte condominiale, LOCATO AL 12% CIRCA DI RENDITA . (Rif.2007/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in Via Principe Umberto, a pochi passi da Viale Manzoni e Piazza Di Porta Maggiore, in zona altamente servita. Internamente si presenta ristrutturato con due ampie vetrine che danno all'immobile ottima visibilità. L'immobile è locato con altissima rendita di 30.000,00 annui circa con contratto del 2025. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta, l'immobile risulta un investimento irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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Main data
| Reference | 2007/st |
| Ad date | 25/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 140 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 249.000 € |
| Price per m2 | 1.779 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
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Via Principe Umberto, Roma
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Mortgage
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