Negozio Via Principe Umberto, Roma

€ 339.000

2 locali

140 m²

1 bagni

TUA RE
Esquilino ad.(Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in ottima posizione commerciale, RISTRUTTURATO, 2 AMPIE VETRINE SU STRADA, ottima visibilità, SOFFITTI ALTI, ampi vani, servizio, accesso esclusivo alla corte condominiale, LOCATO CON ALTISSIMA RENDITA DI 30.000,00 annui circa. (Rif.2007/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in Via Principe Umberto, a pochi passi da Viale Manzoni e Piazza Di Porta Maggiore, in zona altamente servita. Internamente si presenta ristrutturato con due ampie vetrine che danno all'immobile ottima visibilità. L'immobile è locato con altissima rendita di 30.000,00 annui circa con contratto de 2025. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta, l'immobile risulta un investimento irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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Dati principali

Riferimento	2007/st
Data annuncio	25/04/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Negozio
Superficie	140 m²
Locali	2 (2 altro), 1 bagno, cucina non presente
Piano	Terra
Occupato	Occupato da Proprietario
Box auto	Assente
Arredamento	Assente

Costi

Prezzo	339.000 €
Prezzo al m²	2.421 €/m²
Spese Riscaldamento	€ 1,00/anno

Efficienza energetica

Stato	Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Elettrico
Classe energetica	G
Indice di prestazione energetica (IPE)	175 kWh/m2 anno