Terraced Villa Via Sofocle 152, Roma

Nel cuore dell Axa, precisamente nell elegante Via Sofocle, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare capotesta di circa 300 mq, caratterizzata da tripla esposizione a Sud, Est e Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ciascuno di circa 75 mq, ben distribuiti e funzionali. Al piano terra rialzato troviamo un ampio e luminosissimo salone triplo con camino e parquet, valorizzato dalle tre esposizioni. È presente inoltre la predisposizione per il ripristino della cucina, attualmente situata al piano seminterrato. Il primo piano ospita un grande ambiente versatile, con la possibilità di realizzare fino a tre camere matrimoniali (di cui una già esistente), tutte con accesso al balcone, oltre a due bagni finestrati. Al secondo piano si sviluppa un ulteriore zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una doppia, e un bagno con finestra. Il piano seminterrato, luminoso grazie a uno sbancamento e dotato di ingresso indipendente dal giardino, accoglie una spaziosa cucina, un servizio, un locale magazzino e l'accesso diretto al garage. Completa la proprietà un curato giardino di circa 270 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa si presenta in buone condizioni manutentive, grazie a interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo. Limpianto elettrico è stato rifatto ed diviso per ciascun piano. Limmobile è dotato di aria condizionata in tutte le camere da letto e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di recente sostituzione. Completano le dotazioni: parquet in tutta la casa, infissi con vetrocamera, inferriate e persiane.