Villa a Schiera Via Sofocle 152, Roma

Nel cuore dell Axa, precisamente nell elegante Via Sofocle, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare capotesta di circa 300 mq, caratterizzata da tripla esposizione a Sud, Est e Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ciascuno di circa 75 mq, ben distribuiti e funzionali. Al piano terra rialzato troviamo un ampio e luminosissimo salone triplo con camino e parquet, valorizzato dalle tre esposizioni. È presente inoltre la predisposizione per il ripristino della cucina, attualmente situata al piano seminterrato. Il primo piano ospita un grande ambiente versatile, con la possibilità di realizzare fino a tre camere matrimoniali (di cui una già esistente), tutte con accesso al balcone, oltre a due bagni finestrati. Al secondo piano si sviluppa un ulteriore zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una doppia, e un bagno con finestra. Il piano seminterrato, luminoso grazie a uno sbancamento e dotato di ingresso indipendente dal giardino, accoglie una spaziosa cucina, un servizio, un locale magazzino e l'accesso diretto al garage. Completa la proprietà un curato giardino di circa 270 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa si presenta in buone condizioni manutentive, grazie a interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo. Limpianto elettrico è stato rifatto ed diviso per ciascun piano. Limmobile è dotato di aria condizionata in tutte le camere da letto e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di recente sostituzione. Completano le dotazioni: parquet in tutta la casa, infissi con vetrocamera, inferriate e persiane.