Apartment Sestriere
€ 780.000
Vivere la magia di Sestriere senza compromessi. Proponiamo in vendita, nel condominio Du Soleil, un esclusivo e introvabile attico al quarto e ultimo piano, comodamente servito da ascensore e situato in una posizione privilegiata con spettacolare affaccio diretto sulle piste da sci. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2005, pensato per offrire il massimo del comfort moderno. Una vera rarità per gli immobili di montagna è la totale assenza di barriere architettoniche, che garantisce un'accessibilità comoda e totale in ogni ambiente. La proprietà si distingue per i suoi spazi esterni introvabili: un magnifico terrazzo di ben 80 mq che abbraccia la casa, perfetto per rilassarsi ammirando le cime innevate di tutto il comprensorio, o di organizzare un pranzo o un aperitivo nella stagione primaverile/estiva a cui si aggiunge un ulteriore balcone.Internamente l'appartamento di 100 mq calpestabili si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ottimamente distribuiti. Attualmente l'immobile si presenta come un'unico grande appartamento, l'ingresso ci conduce ad un'ampia zona giorno completa di camino e con vista sulle montagne olimpiche, composta da soggiorno e cucina, una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto con altrettanti bagni uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Data la conformazione dell'immobile può essere utilizzato o come unica grande abitazione o in abitazione principale unitamente alla possibilità di affittare le due stanze e i relativi bagni. Gli ambienti presentano un'elegante pavimentazione che alterna il calore del parquet alla praticità delle piastrelle. A completare questa soluzione unica, inserita in un contesto signorile dotato di servizio di portineria per garantire sicurezza tutto l'anno, troviamo pertinenze esclusive e fondamentali per la montagna: ben 3 posti auto coperti per parcheggiare al riparo da gelo e neve, 2 ampie cantine asciutte e una pratica "ski room" dedicata, un locale deposito per sci e scarponi perfetto per rientrare dalle piste e lasciare l'attrezzatura prima di accedere all'abitazione. Un'opportunità imperdibile ed introvabile per chi cerca l'esclusività di un ultimo piano, spazi esterni generosi e la tranquillità non distante dalle piste del comprensorio della Via Lattea.
Main data
| Reference | 008 |
| Ad date | 24/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 780.000 € |
| Price per m2 | 6.000 €/m2 |
| Heating Expenses | €500,00/year |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Semi-autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 323 kWh/m2 year |
Address and map
Sestriere
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.231 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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