Rustic via Tetto dell'Ola, 49, hamlet Madonna Delle Grazie, Cuneo
€ 69.000Madonna delle Grazie, casa rustica con piccolo giardino
Cuneo, Madonna delle Grazie, in zona tranquilla e poco trafficata nel centro paese, graziosa casa rustica da ristrutturare, con piccolo spazio esterno di pertinenza esclusiva, al momento, composta da: zona abitabile al piano primo, con accesso da scala esterna, di cucina, due camere, bagno e balcone, al piano terra, tre locali di sgombero, recuperabili ai fini abitativi, un bagno, ripostiglio, casottino (WC) e cortiletto con annessa piccola area verde. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Tetto rifatto nel 1994. Ottima esposizione al sole. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ L’agenzia Cuneovalli Immobiliare, fondata nel 1989 da Ghibaudo Bernardo e gestita da sempre dalla famiglia Ghibaudo, pone a servizio della clientela professionalità e competenza, dettate dalla profonda conoscenza della materia e del territorio. L’agenzia, per soddisfare al meglio le esigenze del cliente, mette a disposizione forme pubblicitarie sempre aggiornate e mirate a onorare al meglio l’incarico affidatole. Per ottimizzare il servizio quest’ultima si informa costantemente sulle variazioni delle normative e si avvale, se necessario, della consulenza e della collaborazione di tecnici e professionisti competenti. Uno dei punti fermi della gestione è il voler proseguire una tradizione familiare in maniera seria e costruttiva.
Main data
| Reference | 592 |
| Ad date | 21/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 69.000 € |
| Price per m2 | 767 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 707.47 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Tetto dell'Ola, 49, Cuneo - hamlets Madonna Delle Grazie
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 197 per month
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