Rustico via Tetto dell'Ola, 49, frazione Madonna Delle Grazie, Cuneo
€ 69.000Madonna delle Grazie, casa rustica con piccolo giardino
Cuneo, Madonna delle Grazie, in zona tranquilla e poco trafficata nel centro paese, graziosa casa rustica da ristrutturare, con piccolo spazio esterno di pertinenza esclusiva, al momento, composta da: zona abitabile al piano primo, con accesso da scala esterna, di cucina, due camere, bagno e balcone, al piano terra, tre locali di sgombero, recuperabili ai fini abitativi, un bagno, ripostiglio, casottino (WC) e cortiletto con annessa piccola area verde. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Tetto rifatto nel 1994. Ottima esposizione al sole. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ L’agenzia Cuneovalli Immobiliare, fondata nel 1989 da Ghibaudo Bernardo e gestita da sempre dalla famiglia Ghibaudo, pone a servizio della clientela professionalità e competenza, dettate dalla profonda conoscenza della materia e del territorio. L’agenzia, per soddisfare al meglio le esigenze del cliente, mette a disposizione forme pubblicitarie sempre aggiornate e mirate a onorare al meglio l’incarico affidatole. Per ottimizzare il servizio quest’ultima si informa costantemente sulle variazioni delle normative e si avvale, se necessario, della consulenza e della collaborazione di tecnici e professionisti competenti. Uno dei punti fermi della gestione è il voler proseguire una tradizione familiare in maniera seria e costruttiva.
Dati principali
| Riferimento | 592 |
| Data annuncio | 21/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 90 m2 |
| Locali | più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 1 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 69.000 € |
| Prezzo al m2 | 767 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 707.47 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Tetto dell'Ola, 49, Cuneo - località Madonna Delle Grazie
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 197 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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