Independent house Via Civì 31, Fiumefreddo di Sicilia
€ 350.000
Opportunità Immobiliare Esclusiva a Fiumefreddo di Sicilia
Presentiamo in vendita un compendio immobiliare di ampio respiro e grande potenziale, situato in Via Civi n. 33, una zona strategica e tranquilla nel cuore della provincia di Catania.
Caratteristiche Principali:
L'asset si compone di diverse unità che offrono flessibilità duso, ideali sia per residenza principale che per investimento:
Abitazione Principale : Spazioso appartamento di Categoria A/2 (abitazione di tipo civile) distribuito su due livelli (Piano T-1).
Consistenza: 5,5 vani.
Superficie Catastale: 156 m² totali (133 m² escluse aree scoperte).
Unità Collabenti e di Recupero: Il lotto comprende diverse unità collabente, perfette per un progetto di ristrutturazione personalizzato, recupero volumetrico o creazione di una struttura ricettiva di charme .
Punti di Forza:
Ampia Metratura: Oltre 150 mq di abitazione principale con ampi spazi esterni
Posizione Strategica: Situato a Fiumefreddo di Sicilia, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle bellezze della costa ionica.
Potenziale di Sviluppo: La presenza di diverse unità collabenti permette di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e il recupero edilizio.
Presentiamo in vendita un compendio immobiliare di ampio respiro e grande potenziale, situato in Via Civi n. 33, una zona strategica e tranquilla nel cuore della provincia di Catania.
Caratteristiche Principali:
L'asset si compone di diverse unità che offrono flessibilità duso, ideali sia per residenza principale che per investimento:
Abitazione Principale : Spazioso appartamento di Categoria A/2 (abitazione di tipo civile) distribuito su due livelli (Piano T-1).
Consistenza: 5,5 vani.
Superficie Catastale: 156 m² totali (133 m² escluse aree scoperte).
Unità Collabenti e di Recupero: Il lotto comprende diverse unità collabente, perfette per un progetto di ristrutturazione personalizzato, recupero volumetrico o creazione di una struttura ricettiva di charme .
Punti di Forza:
Ampia Metratura: Oltre 150 mq di abitazione principale con ampi spazi esterni
Posizione Strategica: Situato a Fiumefreddo di Sicilia, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle bellezze della costa ionica.
Potenziale di Sviluppo: La presenza di diverse unità collabenti permette di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e il recupero edilizio.
Main data
| Reference | 30721800-2461 |
| Ad date | 23/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 350.000 € |
| Price per m2 | 778 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Civì
31, Fiumefreddo di Sicilia
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.001 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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