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Casa indipendente Via Civì 31, Fiumefreddo di Sicilia
€ 350.000
5+ locali
450 m2
4 bagni
Opportunità Immobiliare Esclusiva a Fiumefreddo di Sicilia
Presentiamo in vendita un compendio immobiliare di ampio respiro e grande potenziale, situato in Via Civi n. 33, una zona strategica e tranquilla nel cuore della provincia di Catania.
Caratteristiche Principali:
L'asset si compone di diverse unità che offrono flessibilità duso, ideali sia per residenza principale che per investimento:
Abitazione Principale : Spazioso appartamento di Categoria A/2 (abitazione di tipo civile) distribuito su due livelli (Piano T-1).
Consistenza: 5,5 vani.
Superficie Catastale: 156 m² totali (133 m² escluse aree scoperte).
Unità Collabenti e di Recupero: Il lotto comprende diverse unità collabente, perfette per un progetto di ristrutturazione personalizzato, recupero volumetrico o creazione di una struttura ricettiva di charme .
Punti di Forza:
Ampia Metratura: Oltre 150 mq di abitazione principale con ampi spazi esterni
Posizione Strategica: Situato a Fiumefreddo di Sicilia, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle bellezze della costa ionica.
Potenziale di Sviluppo: La presenza di diverse unità collabenti permette di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e il recupero edilizio.
Presentiamo in vendita un compendio immobiliare di ampio respiro e grande potenziale, situato in Via Civi n. 33, una zona strategica e tranquilla nel cuore della provincia di Catania.
Caratteristiche Principali:
L'asset si compone di diverse unità che offrono flessibilità duso, ideali sia per residenza principale che per investimento:
Abitazione Principale : Spazioso appartamento di Categoria A/2 (abitazione di tipo civile) distribuito su due livelli (Piano T-1).
Consistenza: 5,5 vani.
Superficie Catastale: 156 m² totali (133 m² escluse aree scoperte).
Unità Collabenti e di Recupero: Il lotto comprende diverse unità collabente, perfette per un progetto di ristrutturazione personalizzato, recupero volumetrico o creazione di una struttura ricettiva di charme .
Punti di Forza:
Ampia Metratura: Oltre 150 mq di abitazione principale con ampi spazi esterni
Posizione Strategica: Situato a Fiumefreddo di Sicilia, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle bellezze della costa ionica.
Potenziale di Sviluppo: La presenza di diverse unità collabenti permette di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e il recupero edilizio.
Dati principali
| Riferimento | 30721800-2461 |
| Data annuncio | 23/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 450 m2 |
| Locali | più di 5 (6 camere da letto, 4 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 350.000 € |
| Prezzo al m2 | 778 €/m2 |
Efficienza energetica
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a stufa |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Pellet |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Civì
31, Fiumefreddo di Sicilia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.001 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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