Loft via Ugo Foscolo, 12, Varese

€ 225.000
3 locals 87 m2 2 bathrooms
LOFT DUPLEX ESCLUSIVO
In una zona centralissima ma al riparo da rumori e sguardi, proponiamo in vendita un loft duplex di rara eleganza, inserito in un affascinante cortile d’epoca impreziosito da vetrate colorate originali. Situato a Varese in via Ugo Foscolo 12, al secondo ed ultimo piano senza ascensore in un contesto riservato di poche unità, con spese condominiali contenute (circa €80/mese), l’immobile si distingue per carattere, luce e volumi. L’ingresso apre su un ampio living con parquet originale, caldo e accogliente, affiancato da un grazioso balcone, da una cucina abitabile e da un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Una scenografica scala in legno conduce al soppalco completamente abitabile, con altezze importanti, dove trovano spazio due camere, un bagno en suite e una zona guardaroba/ripostiglio con armadi su misura. Le ampie vetrate, presenti anche nella zona superiore, regalano una luce naturale straordinaria, esaltando ogni ambiente. Una soluzione esclusiva e di grande fascino, ideale per chi cerca un’abitazione non convenzionale, nel cuore di Varese.
Main data
Reference LOFT VIA UGO FOSCOLO
Ad date 20/04/2026
Contract Sale
Typology Loft
Surface 87 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Partial
Costs
Price 225.000 €
Price per m2 2.586 €/m2
Condominium fees €80,00/month
Energy efficiency
Year built 1995
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 132.24 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare Rossini
Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
 Show Mobile +39 328 675 8475
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Address and map
via Ugo Foscolo, 12, Varese
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 643 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.