Loft via Ugo Foscolo, 12, Varese
€ 225.000LOFT DUPLEX ESCLUSIVO
In una zona centralissima ma al riparo da rumori e sguardi, proponiamo in vendita un loft duplex di rara eleganza, inserito in un affascinante cortile d’epoca impreziosito da vetrate colorate originali. Situato a Varese in via Ugo Foscolo 12, al secondo ed ultimo piano senza ascensore in un contesto riservato di poche unità, con spese condominiali contenute (circa €80/mese), l’immobile si distingue per carattere, luce e volumi. L’ingresso apre su un ampio living con parquet originale, caldo e accogliente, affiancato da un grazioso balcone, da una cucina abitabile e da un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Una scenografica scala in legno conduce al soppalco completamente abitabile, con altezze importanti, dove trovano spazio due camere, un bagno en suite e una zona guardaroba/ripostiglio con armadi su misura. Le ampie vetrate, presenti anche nella zona superiore, regalano una luce naturale straordinaria, esaltando ogni ambiente. Una soluzione esclusiva e di grande fascino, ideale per chi cerca un’abitazione non convenzionale, nel cuore di Varese.
Main data
| Reference | LOFT VIA UGO FOSCOLO |
| Ad date | 20/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Loft |
| Surface | 87 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 225.000 € |
| Price per m2 | 2.586 €/m2 |
| Condominium fees | €80,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1995 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 132.24 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Ugo Foscolo, 12, Varese
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 643 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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