Loft via Ugo Foscolo, 12, Varese

€ 225.000
3 locali 87 m2 2 bagni
LOFT DUPLEX ESCLUSIVO
In una zona centralissima ma al riparo da rumori e sguardi, proponiamo in vendita un loft duplex di rara eleganza, inserito in un affascinante cortile d’epoca impreziosito da vetrate colorate originali. Situato a Varese in via Ugo Foscolo 12, al secondo ed ultimo piano senza ascensore in un contesto riservato di poche unità, con spese condominiali contenute (circa €80/mese), l’immobile si distingue per carattere, luce e volumi. L’ingresso apre su un ampio living con parquet originale, caldo e accogliente, affiancato da un grazioso balcone, da una cucina abitabile e da un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Una scenografica scala in legno conduce al soppalco completamente abitabile, con altezze importanti, dove trovano spazio due camere, un bagno en suite e una zona guardaroba/ripostiglio con armadi su misura. Le ampie vetrate, presenti anche nella zona superiore, regalano una luce naturale straordinaria, esaltando ogni ambiente. Una soluzione esclusiva e di grande fascino, ideale per chi cerca un’abitazione non convenzionale, nel cuore di Varese.
Dati principali
Riferimento LOFT VIA UGO FOSCOLO
Data annuncio 20/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Loft
Superficie 87 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Costi
Prezzo 225.000 €
Prezzo al m2 2.586 €/m2
Spese condominiali € 80,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1995
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 132.24 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Rossini
Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
 Mostra Cellulare +39 328 675 8475
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Indirizzo e mappa
via Ugo Foscolo, 12, Varese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 643 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.