Loft via Ugo Foscolo, 12, Varese
€ 225.000LOFT DUPLEX ESCLUSIVO
In una zona centralissima ma al riparo da rumori e sguardi, proponiamo in vendita un loft duplex di rara eleganza, inserito in un affascinante cortile d’epoca impreziosito da vetrate colorate originali. Situato a Varese in via Ugo Foscolo 12, al secondo ed ultimo piano senza ascensore in un contesto riservato di poche unità, con spese condominiali contenute (circa €80/mese), l’immobile si distingue per carattere, luce e volumi. L’ingresso apre su un ampio living con parquet originale, caldo e accogliente, affiancato da un grazioso balcone, da una cucina abitabile e da un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Una scenografica scala in legno conduce al soppalco completamente abitabile, con altezze importanti, dove trovano spazio due camere, un bagno en suite e una zona guardaroba/ripostiglio con armadi su misura. Le ampie vetrate, presenti anche nella zona superiore, regalano una luce naturale straordinaria, esaltando ogni ambiente. Una soluzione esclusiva e di grande fascino, ideale per chi cerca un’abitazione non convenzionale, nel cuore di Varese.
Dati principali
| Riferimento | LOFT VIA UGO FOSCOLO |
| Data annuncio | 20/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Loft |
| Superficie | 87 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Parziale |
Costi
| Prezzo | 225.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.586 €/m2 |
| Spese condominiali | € 80,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1995 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 132.24 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Ugo Foscolo, 12, Varese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 643 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
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