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Shop VIA ANTONIO SANTANGELO FULCI 63, Catania
€ 59.000
2 locals
50 m2
1 bathrooms
Catania Locale commerciale C/1 in zona centrale
Presentiamo a Catania, in Via Antonio Santangelo Fulci n. 63, un locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq situato al piano terra. Limmobile dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, con accesso diretto al primo ambiente. Internamente si sviluppa in due stanze ben distribuite, oltre a un bagno, e presenta nella parte posteriore una porta con affaccio su cortile condominiale.
La zona è centrale, servita e caratterizzata da unelevata densità abitativa, con numerose attività commerciali già presenti, rendendo il locale particolarmente adatto allapertura di diverse tipologie di negozi o studi professionali.
Interessante anche come investimento: grazie alla forte richiesta nella zona, limmobile, previa eventuale modifica della destinazione duso, potrebbe essere convertito in garage, soluzione attualmente molto richiesta e carente nel quartiere.
Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.
Presentiamo a Catania, in Via Antonio Santangelo Fulci n. 63, un locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq situato al piano terra. Limmobile dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, con accesso diretto al primo ambiente. Internamente si sviluppa in due stanze ben distribuite, oltre a un bagno, e presenta nella parte posteriore una porta con affaccio su cortile condominiale.
La zona è centrale, servita e caratterizzata da unelevata densità abitativa, con numerose attività commerciali già presenti, rendendo il locale particolarmente adatto allapertura di diverse tipologie di negozi o studi professionali.
Interessante anche come investimento: grazie alla forte richiesta nella zona, limmobile, previa eventuale modifica della destinazione duso, potrebbe essere convertito in garage, soluzione attualmente molto richiesta e carente nel quartiere.
Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.
Main data
| Reference | 30721146-4172 |
| Ad date | 22/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 50 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 59.000 € |
| Price per m2 | 1.180 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
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Apri
Address and map
VIA ANTONIO SANTANGELO FULCI
63, Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 169 per month
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