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Negozio VIA ANTONIO SANTANGELO FULCI 63, Catania
€ 59.000
2 locali
50 m2
1 bagni
Catania Locale commerciale C/1 in zona centrale
Presentiamo a Catania, in Via Antonio Santangelo Fulci n. 63, un locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq situato al piano terra. Limmobile dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, con accesso diretto al primo ambiente. Internamente si sviluppa in due stanze ben distribuite, oltre a un bagno, e presenta nella parte posteriore una porta con affaccio su cortile condominiale.
La zona è centrale, servita e caratterizzata da unelevata densità abitativa, con numerose attività commerciali già presenti, rendendo il locale particolarmente adatto allapertura di diverse tipologie di negozi o studi professionali.
Interessante anche come investimento: grazie alla forte richiesta nella zona, limmobile, previa eventuale modifica della destinazione duso, potrebbe essere convertito in garage, soluzione attualmente molto richiesta e carente nel quartiere.
Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.
Presentiamo a Catania, in Via Antonio Santangelo Fulci n. 63, un locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq situato al piano terra. Limmobile dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, con accesso diretto al primo ambiente. Internamente si sviluppa in due stanze ben distribuite, oltre a un bagno, e presenta nella parte posteriore una porta con affaccio su cortile condominiale.
La zona è centrale, servita e caratterizzata da unelevata densità abitativa, con numerose attività commerciali già presenti, rendendo il locale particolarmente adatto allapertura di diverse tipologie di negozi o studi professionali.
Interessante anche come investimento: grazie alla forte richiesta nella zona, limmobile, previa eventuale modifica della destinazione duso, potrebbe essere convertito in garage, soluzione attualmente molto richiesta e carente nel quartiere.
Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.
Dati principali
| Riferimento | 30721146-4172 |
| Data annuncio | 22/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Negozio |
| Superficie | 50 m2 |
| Locali | 2 (2 altro), 1 bagno |
| Piano | Terra |
| Occupato | Libero |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 59.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.180 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
VIA ANTONIO SANTANGELO FULCI
63, Catania
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 169 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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