Villa Via Timone Zaccanazzo, Acireale

Villa Contemporanea con Vista Etna e Mare in Vendita ad Acireale | Design, Bioedilizia e Tecnologia Avanzata

Immersa nella quiete delle colline di Acireale, in posizione dominante e altamente panoramica, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di recente costruzione. Una residenza esclusiva dove architettura contemporanea, comfort abitativo e paesaggio si fondono in perfetto equilibrio, con una vista aperta che abbraccia Etna e il suggestivo litorale acese.

Villa di Design in Sicilia con Vista Panoramica
Questa villa moderna in vendita ad Acireale rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una proprietà di prestigio in Sicilia, caratterizzata da privacy, qualità costruttiva e forte identità architettonica.
Distribuita su tre livelli, la proprietà è stata progettata per garantire funzionalità, eleganza e massima vivibilità degli spazi.

Zona Living: Spazi Aperti e Connessione Indoor-Outdoor
Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space, valorizzata da grandi vetrate panoramiche che creano una perfetta continuità tra interni ed esterni.

Soggiorno ampio e conviviale
Cucina integrata dal design contemporaneo
Finiture in rovere di alta qualità
Scala elicoidale scenografica, elemento architettonico distintivo
Bagno ospiti
Dispensa con servizio e area dedicata alle attività domestiche

Lambiente si apre direttamente sul giardino e sulla piscina, creando unesperienza abitativa fluida e immersiva.

Zona Notte: Comfort e Privacy
Il primo piano ospita la zona notte, progettata per garantire massimo comfort:

Suite padronale con bagno en suite, cabina armadio, guardaroba a vista e terrazza privata
Due camere matrimoniali con cabina armadio
Secondo bagno condiviso

Gli ambienti offrono luminosità, riservatezza e affacci panoramici unici.

Piano Seminterrato: Funzionalità e Spazi Accessori
Il livello inferiore è dedicato a spazi di servizio e accessori:

Ampia cantina
Garage
Accesso carrabile secondario
Finiture in cemento industriale, pietra lavica e ceramiche di pregio

Spazi Esterni: Giardino, Piscina e Agrumeto
Allesterno, la villa è circondata da un giardino curato che valorizza le linee contemporanee della proprietà:

Piscina con sistema a sale
Area tecnica indipendente
Spogliatoio con bagno dedicato
Ingresso scenografico con essenze mediterranee (sugheri, carrubi) e dettagli in corten
Agrumeto privato sul retro, elemento autentico del paesaggio siciliano

Tecnologia e Bioedilizia: Efficienza e Innovazione
Realizzata secondo principi di bioedilizia certificata, la villa integra impianti tecnologici di ultima generazione:

Riscaldamento a pavimento
Climatizzazione canalizzata
Impianto fotovoltaico
Gestione elettrica indipendente per ogni livello
Sistema di videosorveglianza
Domotica avanzata
Impianto di diffusione sonora integrata

Una soluzione abitativa sostenibile, efficiente e perfettamente allineata agli standard del luxury real estate contemporaneo.

Posizione Strategica tra Etna, Mare e Servizi
La proprietà gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente le principali destinazioni della Sicilia orientale:

Taormina a circa 20 minuti
Casello autostradale a 10 minuti
Aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 20 minuti

Investimento Immobiliare in Sicilia
Questa villa rappresenta unopportunità unica sia come residenza privata di alto profilo sia come investimento immobiliare in Sicilia, grazie alla forte attrattività turistica dellarea etnea e alla crescente domanda internazionale.