Villa Via Timone Zaccanazzo, Acireale

Villa Contemporanea con Vista Etna e Mare in Vendita ad Acireale | Design, Bioedilizia e Tecnologia Avanzata Immersa nella quiete delle colline di Acireale, in posizione dominante e altamente panoramica, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di recente costruzione. Una residenza esclusiva dove architettura contemporanea, comfort abitativo e paesaggio si fondono in perfetto equilibrio, con una vista aperta che abbraccia Etna e il suggestivo litorale acese. Villa di Design in Sicilia con Vista Panoramica Questa villa moderna in vendita ad Acireale rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una proprietà di prestigio in Sicilia, caratterizzata da privacy, qualità costruttiva e forte identità architettonica. Distribuita su tre livelli, la proprietà è stata progettata per garantire funzionalità, eleganza e massima vivibilità degli spazi. Zona Living: Spazi Aperti e Connessione Indoor-Outdoor Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space, valorizzata da grandi vetrate panoramiche che creano una perfetta continuità tra interni ed esterni. Soggiorno ampio e conviviale Cucina integrata dal design contemporaneo Finiture in rovere di alta qualità Scala elicoidale scenografica, elemento architettonico distintivo Bagno ospiti Dispensa con servizio e area dedicata alle attività domestiche Lambiente si apre direttamente sul giardino e sulla piscina, creando unesperienza abitativa fluida e immersiva. Zona Notte: Comfort e Privacy Il primo piano ospita la zona notte, progettata per garantire massimo comfort: Suite padronale con bagno en suite, cabina armadio, guardaroba a vista e terrazza privata Due camere matrimoniali con cabina armadio Secondo bagno condiviso Gli ambienti offrono luminosità, riservatezza e affacci panoramici unici. Piano Seminterrato: Funzionalità e Spazi Accessori Il livello inferiore è dedicato a spazi di servizio e accessori: Ampia cantina Garage Accesso carrabile secondario Finiture in cemento industriale, pietra lavica e ceramiche di pregio Spazi Esterni: Giardino, Piscina e Agrumeto Allesterno, la villa è circondata da un giardino curato che valorizza le linee contemporanee della proprietà: Piscina con sistema a sale Area tecnica indipendente Spogliatoio con bagno dedicato Ingresso scenografico con essenze mediterranee (sugheri, carrubi) e dettagli in corten Agrumeto privato sul retro, elemento autentico del paesaggio siciliano Tecnologia e Bioedilizia: Efficienza e Innovazione Realizzata secondo principi di bioedilizia certificata, la villa integra impianti tecnologici di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento Climatizzazione canalizzata Impianto fotovoltaico Gestione elettrica indipendente per ogni livello Sistema di videosorveglianza Domotica avanzata Impianto di diffusione sonora integrata Una soluzione abitativa sostenibile, efficiente e perfettamente allineata agli standard del luxury real estate contemporaneo. Posizione Strategica tra Etna, Mare e Servizi La proprietà gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente le principali destinazioni della Sicilia orientale: Taormina a circa 20 minuti Casello autostradale a 10 minuti Aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 20 minuti Investimento Immobiliare in Sicilia Questa villa rappresenta unopportunità unica sia come residenza privata di alto profilo sia come investimento immobiliare in Sicilia, grazie alla forte attrattività turistica dellarea etnea e alla crescente domanda internazionale.