Rustic SP4, Mombaruzzo

€ 2.700.000
5+ locals 670 m2 4 bathrooms
Tenuta esclusiva immersa in parco da sogno
Nel cuore dell’Alto Monferrato in zona Unesco, dove le colline si rincorrono come onde di un mare di vigneti, sorge l’esclusiva residenza che sembra nata dal sogno di chi sa ascoltare la natura. Immersa nella quiete di un parco straordinario di oltre tre ettari unico nel suo genere e progettato in ogni dettaglio dallo studio di un famoso architetto dei giardini, la dimora racconta una storia antica e moderna allo stesso tempo, quella di una cascina piemontese con la sua stalla, il fienile, il pollaio e il portico per le attrezzature agricole rinata grazie alla sensibilità e alla visione dei proprietari, grandi appassionati della natura. Ogni pianta è stata scelta con cura e attenzione ed è caratterizzata da colori straordinari che cambiano in ogni stagione. Il parco si compone di una parte boschiva, curata come un museo botanico dove si distinguono i suggestivi noci americani; zona orto, area frutteto e il giardino. Gli spazi sono pensati per restituire autenticità e bellezza, fondendo con armonia il fascino rurale originario e il comfort dell’abitare contemporaneo. La luce danza tra le stanze e l’architettura dialoga con la natura grazie alle grandi vetrate. La tenuta si compone di più unità. La casa padronale, disposta su quattro livelli, accoglie ambienti ampi e luminosi caratterizzati da un'eleganza senza tempo. Il piano interrato offre anche la cantina originale che conserva il fascino della tradizione e si presta perfettamente a degustazioni e momenti conviviali. A completare il complesso, la dependance indipendente ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio riservato dedicato al relax o al lavoro. All'esterno vari annessi arricchiscono la proprietà come la zona barbecue e forno pizza perfetta per pranzi, cene e momenti di relax con famiglia e amici; l'ampio portico nella zona retrostante; il portico per parcheggiare tre auto e il box chiuso per ulteriori due posti auto. Il cuore della vita all'aperto è la scenografica piscina al sale 15x5,5 metri incorniciata dall'ampia zona prendisole. A rendere unico il contesto contribuiscono la bocciofila, il suggestivo gazebo e i magnifici sentieri panoramici realizzati per offrire passeggiate incantevoli. Una proprietà di rara bellezza che unisce stile e armonia con la natura del Monferrato.
Main data
Reference W-0473VK
Ad date 17/04/2026
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 670 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 15 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Luxury
Number of balconies 1
Garage Double
Number of parking spaces 3
Furniture Absent
Costs
Price 2.700.000 €
Price per m2 4.030 €/m2
Energy efficiency
Year built 1850
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Piazza Medici 30, Asti
 Show Phone +39 0141 176 6570
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Rustico / Casale for sale in Mombaruzzo


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Address and map
SP4, Mombaruzzo
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 7.722 per month
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