Apartment Via la Spezia, Genova (neighborhood Sampierdarena)
€ 125.000Quadrilocale in vendita
Nel cuore di Sampierdarena, a Genova, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale.
Situato al settimo piano di un edificio costruito nel 1954 dotato di due ascenosri e secondo ingresso anche da Corso Magellano, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq, garantendo spazi ben distribuiti e luminosi.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno,due camere da letto matrimoniali,dispensa, bagno dotato di vasca, cucina abitabile e balcone.
Gli ambienti sono in buono stato, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati.
La posizione al piano alto assicura tranquillità e una vista aperta sulla zona circostante.
La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in alluminio dotato di tapparelle manuali.
Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie e l'alloggio è dotato di aria condizionata.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare pero alla tranquillita.
Situato al settimo piano di un edificio costruito nel 1954 dotato di due ascenosri e secondo ingresso anche da Corso Magellano, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq, garantendo spazi ben distribuiti e luminosi.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno,due camere da letto matrimoniali,dispensa, bagno dotato di vasca, cucina abitabile e balcone.
Gli ambienti sono in buono stato, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati.
La posizione al piano alto assicura tranquillità e una vista aperta sulla zona circostante.
La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in alluminio dotato di tapparelle manuali.
Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie e l'alloggio è dotato di aria condizionata.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare pero alla tranquillita.
Main data
| Reference | 61206193 |
| Ad date | 16/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 100 m2 |
| Locals | more than 5 (6 other), 1 bathroom |
| Plan | 7 from 10 totals |
Costs
| Price | 125.000 € |
| Price per m2 | 1.250 €/m2 |
| Condominium fees | €250,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1954 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 4.08 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 123.21 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via la Spezia, Genova - neighborhood Sampierdarena
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 357 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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