Appartamento Via la Spezia, Genova (zona Sampierdarena)

€ 125.000
5+ locali 100 m2 1 bagni 7° piano
Quadrilocale in vendita
Nel cuore di Sampierdarena, a Genova, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale.
Situato al settimo piano di un edificio costruito nel 1954 dotato di due ascenosri e secondo ingresso anche da Corso Magellano, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq, garantendo spazi ben distribuiti e luminosi.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno,due camere da letto matrimoniali,dispensa, bagno dotato di vasca, cucina abitabile e balcone.
Gli ambienti sono in buono stato, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati.
La posizione al piano alto assicura tranquillità e una vista aperta sulla zona circostante.
La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in alluminio dotato di tapparelle manuali.
Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie e l'alloggio è dotato di aria condizionata.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare pero alla tranquillita.
Dati principali
Riferimento 61206193
Data annuncio 16/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 100 m2
Locali più di 5 (6 altro), 1 bagno
Piano 7 di 10 totali
Costi
Prezzo 125.000 €
Prezzo al m2 1.250 €/m2
Spese condominiali € 250,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1954
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 4.08 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 123.21 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Mgl Immobiliare Snc
Via Carlo Rolando, 10R, Genova
 Mostra Telefono +39 010 635 3650
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Indirizzo e mappa
Via la Spezia, Genova - quartiere Sampierdarena
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 357 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.