Four-room apartment Via Lorenzo Bonincontri, Roma

€ 620.000
4 locals 140 m2 3 bathrooms 3° plan
Quadrilocale nel quartiere Ardeatino
In una palazzina in tinta di quattro piani, in contesto riservato e curato, proponiamo in esclusiva una proprietaÌ situata al terzo piano, immersa in una delle piuÌ suggestive aree verdi di Roma lungo lAppia Antica e lArdeatina.
Lingresso finestrato introduce al salone doppio, ampio e luminoso, pensato per momenti conviviali e di benessere quotidiano che si apre su un lungo balcone con affaccio silenzioso e una piacevole continuitaÌ tra interno ed esterno. Dal salone si puoÌ accedere alla cucina funzionale e molto luminosa recentemente ristrutturata.
Un ampio corridoio ad elle separa la zona notte garantendo privacy a tre comode camere silenziose, due affacciate sui balconi; una piccola e comoda lavanderia e due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca, laltro con doccia.
Limmobile si presenta in buono stato con dettagli di qualitaÌ: lavanderia e bagno con doccia recentemente ristrutturati; parquet nella zona giorno e in cucina che conferisce calore e continuitaÌ materica; infissi con doppi vetri per un elevato comfort acustico e termico; impianto di aria condizionata per un benessere costante in ogni stagione.
Completano la proprietaÌ cantina e box auto, plus rari e di valore, che elevano ulteriormente il livello di funzionalitaÌ e comoditaÌ.
Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca un equilibrio tra eleganza, comfort e qualitaÌ della vita, in uno dei quadranti piuÌ verdi e autentici della cittaÌ.
Main data
Reference CBI038-3091-301723
Ad date 16/04/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 140 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 from 4 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Furniture Absent
Costs
Price 620.000 €
Price per m2 4.429 €/m2
Heating Expenses €150,00/year
Energy efficiency
Status Good
Heating Semi-autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 81 kWh/m2 year
Floor plans
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Show Phone +39 06 8400 0000
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Via Lorenzo Bonincontri, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.773 per month
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