Quadrilocale Via Lorenzo Bonincontri, Roma

€ 620.000
4 locali 140 m2 3 bagni 3° piano
Quadrilocale nel quartiere Ardeatino
In una palazzina in tinta di quattro piani, in contesto riservato e curato, proponiamo in esclusiva una proprietaÌ situata al terzo piano, immersa in una delle piuÌ suggestive aree verdi di Roma lungo lAppia Antica e lArdeatina.
Lingresso finestrato introduce al salone doppio, ampio e luminoso, pensato per momenti conviviali e di benessere quotidiano che si apre su un lungo balcone con affaccio silenzioso e una piacevole continuitaÌ tra interno ed esterno. Dal salone si puoÌ accedere alla cucina funzionale e molto luminosa recentemente ristrutturata.
Un ampio corridoio ad elle separa la zona notte garantendo privacy a tre comode camere silenziose, due affacciate sui balconi; una piccola e comoda lavanderia e due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca, laltro con doccia.
Limmobile si presenta in buono stato con dettagli di qualitaÌ: lavanderia e bagno con doccia recentemente ristrutturati; parquet nella zona giorno e in cucina che conferisce calore e continuitaÌ materica; infissi con doppi vetri per un elevato comfort acustico e termico; impianto di aria condizionata per un benessere costante in ogni stagione.
Completano la proprietaÌ cantina e box auto, plus rari e di valore, che elevano ulteriormente il livello di funzionalitaÌ e comoditaÌ.
Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca un equilibrio tra eleganza, comfort e qualitaÌ della vita, in uno dei quadranti piuÌ verdi e autentici della cittaÌ.
Dati principali
Riferimento CBI038-3091-301723
Data annuncio 16/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 140 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 3 di 4 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Singolo
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensoreCantinaAccesso per disabili
Costi
Prezzo 620.000 €
Prezzo al m2 4.429 €/m2
Spese Riscaldamento € 150,00/anno
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Semi-autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 81 kWh/m2 anno
Planimetrie
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8400 0000
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Indirizzo e mappa
Via Lorenzo Bonincontri, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.773 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.