Apartment Via Sistiana 2, Udine

€ 390.000
5+ locals 166 m2 2 bathrooms 2° plan
Elegante appartamento su due livelli con ampie terrazze zona Teatro, Udine In una riservata strada privata in Via Sistiana, a due passi dal Teatro, interna a Viale Trieste proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, recente e dalle generose metrature, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con due porte finestre e una finestra, valorizzato da una stufa e da una splendida terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza della zona living. La cucina, separata da unelegante porta scorrevole, si affaccia sul lato opposto del condominio ed è servita da un ulteriore grande terrazzo con vano caldaia chiuso. Sempre al piano troviamo un pratico disimpegno con armadiatura su misura, una stanza versatile ad uso studio o camera e un bagno finestrato con doccia, anch'essi con la possibilità di accedere alla terrazza. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte caratterizzata dalle travi a vista, due camere, entrambe con accesso diretto a una terrazza solarium. La camera padronale, ampia e suggestiva, mentre la seconda stanza, leggermente più raccolta, mantiene comunque ottima vivibilità. Entrambe dispongono di comodi vani ripostiglio, uno dei quali dotato di cassaforte a muro. Completa il piano un elegante bagno padronale con accesso a unulteriore terrazza, e un ulteriore piccolo vano ripostiglio. A completare la proprietà: una cantina doppia al piano interrato, un garage doppio automatizzato con telecomando e codice e un posto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma centrale, con tutti i servizi a portata di mano.
Main data
Reference GI087
Ad date 14/04/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 166 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 from 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 1
Furniture Partial
Costs
Price 390.000 €
Price per m2 2.349 €/m2
Heating Expenses €200,00/year
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) -
Video
Evol
Evol
Viale Venezia 494, Udine
 Show Phone +39 0432 163 6592
 Show Mobile +39 347 150 7469
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Address and map
Via Sistiana 2, Udine
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.115 per month
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