Apartment Via Sistiana 2, Udine
€ 390.000
Elegante appartamento su due livelli con ampie terrazze zona Teatro, Udine In una riservata strada privata in Via Sistiana, a due passi dal Teatro, interna a Viale Trieste proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, recente e dalle generose metrature, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con due porte finestre e una finestra, valorizzato da una stufa e da una splendida terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza della zona living. La cucina, separata da unelegante porta scorrevole, si affaccia sul lato opposto del condominio ed è servita da un ulteriore grande terrazzo con vano caldaia chiuso. Sempre al piano troviamo un pratico disimpegno con armadiatura su misura, una stanza versatile ad uso studio o camera e un bagno finestrato con doccia, anch'essi con la possibilità di accedere alla terrazza. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte caratterizzata dalle travi a vista, due camere, entrambe con accesso diretto a una terrazza solarium. La camera padronale, ampia e suggestiva, mentre la seconda stanza, leggermente più raccolta, mantiene comunque ottima vivibilità. Entrambe dispongono di comodi vani ripostiglio, uno dei quali dotato di cassaforte a muro. Completa il piano un elegante bagno padronale con accesso a unulteriore terrazza, e un ulteriore piccolo vano ripostiglio. A completare la proprietà: una cantina doppia al piano interrato, un garage doppio automatizzato con telecomando e codice e un posto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma centrale, con tutti i servizi a portata di mano.
Main data
| Reference | GI087 |
| Ad date | 14/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 166 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 390.000 € |
| Price per m2 | 2.349 €/m2 |
| Heating Expenses | €200,00/year |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Video
Address and map
Via Sistiana
2, Udine
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.115 per month
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Evol
Viale Venezia 494, Udine
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