Appartamento Via Sistiana 2, Udine

€ 390.000
5+ locali 166 m2 2 bagni 2° piano
Elegante appartamento su due livelli con ampie terrazze zona Teatro, Udine In una riservata strada privata in Via Sistiana, a due passi dal Teatro, interna a Viale Trieste proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, recente e dalle generose metrature, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con due porte finestre e una finestra, valorizzato da una stufa e da una splendida terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza della zona living. La cucina, separata da unelegante porta scorrevole, si affaccia sul lato opposto del condominio ed è servita da un ulteriore grande terrazzo con vano caldaia chiuso. Sempre al piano troviamo un pratico disimpegno con armadiatura su misura, una stanza versatile ad uso studio o camera e un bagno finestrato con doccia, anch'essi con la possibilità di accedere alla terrazza. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte caratterizzata dalle travi a vista, due camere, entrambe con accesso diretto a una terrazza solarium. La camera padronale, ampia e suggestiva, mentre la seconda stanza, leggermente più raccolta, mantiene comunque ottima vivibilità. Entrambe dispongono di comodi vani ripostiglio, uno dei quali dotato di cassaforte a muro. Completa il piano un elegante bagno padronale con accesso a unulteriore terrazza, e un ulteriore piccolo vano ripostiglio. A completare la proprietà: una cantina doppia al piano interrato, un garage doppio automatizzato con telecomando e codice e un posto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma centrale, con tutti i servizi a portata di mano.
Dati principali
Riferimento GI087
Data annuncio 14/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 166 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 di 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Doppio
Numero posti auto 1
Arredamento Parziale
Caratteristiche
AscensoreCantinaGiardino CondominialeCaminettoVideo citofono
Costi
Prezzo 390.000 €
Prezzo al m2 2.349 €/m2
Spese Riscaldamento € 200,00/anno
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Video
Evol
Evol
Viale Venezia 494, Udine
 Mostra Telefono +39 0432 163 6592
 Mostra Cellulare +39 347 150 7469
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Indirizzo e mappa
Via Sistiana 2, Udine
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.115 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista