Office via Antica Fiumara, 3, Genova (neighborhood Sampierdarena)
€ 3.300.000UFFICIO GENOVA
Nel cuore di Sampierdarena, nelle vicinanze del porto di Genova, proponiamo in vendita splendidi uffici con più ingressi indipendenti ed eventualmente frazionabili, per una superficie totale di circa 2300 mq. Gli uffici sono in ottimo stato sia interno che esterno, sono modulabili, godono di ottima luminosità, sono soleggiati e totalmente finestrati. Nella richiesta sono compresi 22 posti auto nei garage dello stabile. L'ubicazione è strategica in quanto vicino all'ingresso autostradale e vicino al centro commerciale la Fiumara. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SAMPIERDARENA (250 m). Le linee autobus più vicine sono SAMPIERDARENA 1/MOLTENI (20 m), AVIO/MOLTENI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è FABBRICA DEI SOGNI (160 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. SAMPIERDARENA/ S.M.S. (270 m), DON BOSCO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PALAZZO DELLA SALUTE FIUMARA - ASL3 (200 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
| Reference | 15795 - 09/04/2026 |
| Ad date | 09/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 2300 m2 |
| Plan | 4 totals |
| Construction type | Average |
| Real estate use | Commercial |
Costs
| Price | 3.300.000 € |
| Price per m2 | 1.435 €/m2 |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Antica Fiumara, 3, Genova - neighborhood Sampierdarena
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 9.438 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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