Ufficio via Antica Fiumara, 3, Genova (zona Sampierdarena)
€ 3.300.000UFFICIO GENOVA
Nel cuore di Sampierdarena, nelle vicinanze del porto di Genova, proponiamo in vendita splendidi uffici con più ingressi indipendenti ed eventualmente frazionabili, per una superficie totale di circa 2300 mq. Gli uffici sono in ottimo stato sia interno che esterno, sono modulabili, godono di ottima luminosità, sono soleggiati e totalmente finestrati. Nella richiesta sono compresi 22 posti auto nei garage dello stabile. L'ubicazione è strategica in quanto vicino all'ingresso autostradale e vicino al centro commerciale la Fiumara. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SAMPIERDARENA (250 m). Le linee autobus più vicine sono SAMPIERDARENA 1/MOLTENI (20 m), AVIO/MOLTENI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è FABBRICA DEI SOGNI (160 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. SAMPIERDARENA/ S.M.S. (270 m), DON BOSCO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PALAZZO DELLA SALUTE FIUMARA - ASL3 (200 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Dati principali
| Riferimento | 15795 - 09/04/2026 |
| Data annuncio | 09/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Ufficio |
| Superficie | 2300 m2 |
| Piano | 4 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Uso immobile | Commerciale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 3.300.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.435 €/m2 |
| Spese condominiali | € 1,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Antica Fiumara, 3, Genova - quartiere Sampierdarena
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 9.438 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RockAgent
Via di Santa Costanza 21, Roma
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