Villa via Alcide De Gasperi, 6B, Luzzara
€ 1.490.000Hotel/Villa di lusso a Reggio Emilia
Hotel/villa di lusso in vendita in Emilia-Romagna Nel cuore di Reggio Emilia, in posizione strategica, proponiamo in vendita un magnifico hotel/villa con ristorante della superficie complessiva di 1380 mq. L'elegante hotel dispone di 16 confortevoli suite, ognuna con bagno privato. Di queste, 9 sono spaziose camere doppie e 7 accoglienti camere singole. La struttura dispone di un raffinato ristorante per 60 persone con accesso a un giardino ben curato e alla piscina, nonché di una cucina professionale completamente attrezzata che soddisfa gli standard più elevati. L'hotel offre una reception, un'ampia sala riunioni e presentazioni, un elegante bar e una sala lettura. L'edificio è dotato di un ascensore, che ne aumenta notevolmente il comfort e l'accessibilità. L'appartamento separato di 93 m² comprende due camere da letto, due bagni, una cucina e un soggiorno: la soluzione ideale sia per i proprietari che per gli ospiti VIP. Il gioiello della proprietà è il pittoresco parco di 5.400 m², che ospita una piscina di 10x5 m e una terrazza coperta per 100 ospiti: una location ideale per eventi e ricevimenti all'aperto. La perfetta combinazione tra raffinatezza, funzionalità e posizione strategica rende questa offerta davvero unica.
Main data
| Reference | 5851 |
| Ad date | 21/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 1380 m2 |
| Locals | more than 5 (18 bedrooms, 3 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 25 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 1.490.000 € |
| Price per m2 | 1.080 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
via Alcide De Gasperi, 6B, Luzzara
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 4.261 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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