Villa via Alcide De Gasperi, 6B, Luzzara
€ 1.490.000Hotel/Villa di lusso a Reggio Emilia
Hotel/villa di lusso in vendita in Emilia-Romagna Nel cuore di Reggio Emilia, in posizione strategica, proponiamo in vendita un magnifico hotel/villa con ristorante della superficie complessiva di 1380 mq. L'elegante hotel dispone di 16 confortevoli suite, ognuna con bagno privato. Di queste, 9 sono spaziose camere doppie e 7 accoglienti camere singole. La struttura dispone di un raffinato ristorante per 60 persone con accesso a un giardino ben curato e alla piscina, nonché di una cucina professionale completamente attrezzata che soddisfa gli standard più elevati. L'hotel offre una reception, un'ampia sala riunioni e presentazioni, un elegante bar e una sala lettura. L'edificio è dotato di un ascensore, che ne aumenta notevolmente il comfort e l'accessibilità. L'appartamento separato di 93 m² comprende due camere da letto, due bagni, una cucina e un soggiorno: la soluzione ideale sia per i proprietari che per gli ospiti VIP. Il gioiello della proprietà è il pittoresco parco di 5.400 m², che ospita una piscina di 10x5 m e una terrazza coperta per 100 ospiti: una location ideale per eventi e ricevimenti all'aperto. La perfetta combinazione tra raffinatezza, funzionalità e posizione strategica rende questa offerta davvero unica.
Dati principali
| Riferimento | 5851 |
| Data annuncio | 21/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 1380 m2 |
| Locali | più di 5 (18 camere da letto, 3 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero posti auto | 25 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 1.490.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.080 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Alcide De Gasperi, 6B, Luzzara
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 4.261 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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