Commercial Premises piazza butti 7, Garbagnate Monastero

€ 65.000
2 locals 80 m2 1 bathrooms
Cerchi un negozio ad alta visibilità nel cuore del Paese?
Questa soluzione rappresenta unopportunità concreta e strategica per avviare o sviluppare la tua attività in una posizione di forte passaggio.

Proponiamo in vendita locale commerciale fronte piazza, dotato di ampie vetrine su strada che assicurano massima esposizione e un eccellente impatto visivo, sia pedonale che veicolare. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze garantisce un accesso agevole e funzionale per la clientela.

Limmobile si sviluppa in un ampio open space, facilmente personalizzabile e modulabile in base alle esigenze operative, oltre a un secondo locale separato e servizio igienico. La recente ristrutturazione consente un utilizzo immediato, senza necessità di ulteriori interventi.
Elemento distintivo è la presenza della canna fumaria, che rende il locale particolarmente idoneo per attività di ristorazione o somministrazione, oltre che per: attività commerciali al dettaglio, attività sportive, centri estetici e parrucchieri ,studi medici o professionali .

È inoltre presente la possibilità di ampliamento immediato della superficie commerciale, grazie alla disponibilità di un ulteriore spazio contiguo, direttamente collegabile senza necessità di interventi strutturali.
Questa opportunità consente di adattare il locale alla crescita dellattività, aumentando la metratura in modo rapido ed efficiente, oppure di diversificare gli ambienti operativi mantenendo una distribuzione funzionale e flessibile.

Disponibile inoltre la possibilità di acquisto con formule di pagamento personalizzate, strutturate in funzione delle esigenze dellacquirente.
Disponibilità immediata.
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Main data
Reference 32371001-423
Ad date 09/04/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 80 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 65.000 €
Price per m2 813 €/m2
Heating Expenses €63,00/year
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 450 kWh/m2 year
RE/MAX Futura Immobiliare
RE/MAX Futura Immobiliare
Viale Kennedy, 69, Besana in Brianza
 Show Phone +39 0362 942176
Latella Federica
Show Phone +39 339 549 7036
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City of Garbagnate Monastero

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Address and map
piazza butti 7, Garbagnate Monastero
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 186 per month
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