Locale Commerciale piazza butti 7, Garbagnate Monastero

€ 65.000
2 locali 80 m2 1 bagni
Cerchi un negozio ad alta visibilità nel cuore del Paese?
Questa soluzione rappresenta unopportunità concreta e strategica per avviare o sviluppare la tua attività in una posizione di forte passaggio.

Proponiamo in vendita locale commerciale fronte piazza, dotato di ampie vetrine su strada che assicurano massima esposizione e un eccellente impatto visivo, sia pedonale che veicolare. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze garantisce un accesso agevole e funzionale per la clientela.

Limmobile si sviluppa in un ampio open space, facilmente personalizzabile e modulabile in base alle esigenze operative, oltre a un secondo locale separato e servizio igienico. La recente ristrutturazione consente un utilizzo immediato, senza necessità di ulteriori interventi.
Elemento distintivo è la presenza della canna fumaria, che rende il locale particolarmente idoneo per attività di ristorazione o somministrazione, oltre che per: attività commerciali al dettaglio, attività sportive, centri estetici e parrucchieri ,studi medici o professionali .

È inoltre presente la possibilità di ampliamento immediato della superficie commerciale, grazie alla disponibilità di un ulteriore spazio contiguo, direttamente collegabile senza necessità di interventi strutturali.
Questa opportunità consente di adattare il locale alla crescita dellattività, aumentando la metratura in modo rapido ed efficiente, oppure di diversificare gli ambienti operativi mantenendo una distribuzione funzionale e flessibile.

Disponibile inoltre la possibilità di acquisto con formule di pagamento personalizzate, strutturate in funzione delle esigenze dellacquirente.
Disponibilità immediata.
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Dati principali
Riferimento 32371001-423
Data annuncio 09/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 80 m2
Locali 2 (2 altro), 1 bagno, cucina non presente
Piano Terra
Occupato Libero
Box auto Assente
Caratteristiche
Giardino Condominiale
Costi
Prezzo 65.000 €
Prezzo al m2 813 €/m2
Spese Riscaldamento € 63,00/anno
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 450 kWh/m2 anno
RE/MAX Futura Immobiliare
RE/MAX Futura Immobiliare
Viale Kennedy, 69, Besana in Brianza
 Mostra Telefono +39 0362 942176
Latella Federica
Mostra Telefono +39 339 549 7036
Indirizzo e mappa
piazza butti 7, Garbagnate Monastero
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 186 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista