Four-room apartment Via Malocello, Varazze
€ 480.000
"Tre camere in centro" (rif.VAD242) - ampio e luminoso appartamento in vendita a Varazze. Nel cuore del centro storico di Varazze, a pochi passi dal mare e immerso nella vita del paese, cè un appartamento che sorprende per spazio e vivibilità. Salendo al terzo piano si entra in ambienti ampi e luminosi, dove la casa si sviluppa in modo funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Il soggiorno accoglie e distribuisce gli spazi, mentre la cucina abitabile, separata e ben organizzata, rappresenta un valore sempre più raro nel centro storico. La zona notte è il vero punto di forza: tre camere da letto reali, tutte di dimensioni generose e ben illuminate. Una soluzione difficile da trovare in questa posizione, ideale per una famiglia o per chi desidera avere ambienti versatili tra casa, lavoro e ospiti. La casa si apre anche verso lesterno con una balconata vivibile, uno spazio prezioso dove poter fare colazione al sole, rilassarsi o semplicemente respirare laria del mare sopra i tetti di Varazze. Completa la proprietà una comoda dispensa, perfetta per organizzare al meglio la vita quotidiana. Lappartamento è stato ristrutturato e offre riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro, garantendo comfort e praticità. Una soluzione che unisce posizione centrale, metratura generosa e caratteristiche sempre più difficili da trovare: tre camere, cucina abitabile e spazio esterno vivibile, nel cuore del centro. Ideale come prima casa per chi cerca comodità e spazi veri, ma anche come seconda casa per vivere Varazze senza compromessi. Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 0194509025 - Cell. 3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).
Main data
| Reference | VAD242 |
| Ad date | 08/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 107 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 3 from 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 480.000 € |
| Price per m2 | 4.486 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 89 kWh/m2 year |
Floor plans
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Address and map
Via Malocello, Varazze
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.373 per month
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Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c.
Via Santa Caterina 32, Varazze
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