Quadrilocale Via Malocello, Varazze

€ 480.000
4 locali 107 m2 1 bagni 3° piano
"Tre camere in centro" (rif.VAD242) - ampio e luminoso appartamento in vendita a Varazze. Nel cuore del centro storico di Varazze, a pochi passi dal mare e immerso nella vita del paese, cè un appartamento che sorprende per spazio e vivibilità. Salendo al terzo piano si entra in ambienti ampi e luminosi, dove la casa si sviluppa in modo funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Il soggiorno accoglie e distribuisce gli spazi, mentre la cucina abitabile, separata e ben organizzata, rappresenta un valore sempre più raro nel centro storico. La zona notte è il vero punto di forza: tre camere da letto reali, tutte di dimensioni generose e ben illuminate. Una soluzione difficile da trovare in questa posizione, ideale per una famiglia o per chi desidera avere ambienti versatili tra casa, lavoro e ospiti. La casa si apre anche verso lesterno con una balconata vivibile, uno spazio prezioso dove poter fare colazione al sole, rilassarsi o semplicemente respirare laria del mare sopra i tetti di Varazze. Completa la proprietà una comoda dispensa, perfetta per organizzare al meglio la vita quotidiana. Lappartamento è stato ristrutturato e offre riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro, garantendo comfort e praticità. Una soluzione che unisce posizione centrale, metratura generosa e caratteristiche sempre più difficili da trovare: tre camere, cucina abitabile e spazio esterno vivibile, nel cuore del centro. Ideale come prima casa per chi cerca comodità e spazi veri, ma anche come seconda casa per vivere Varazze senza compromessi. Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 0194509025 - Cell. 3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).
Dati principali
Riferimento VAD242
Data annuncio 08/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 107 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 3 di 4 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Costi
Prezzo 480.000 €
Prezzo al m2 4.486 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 89 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c.
Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c.
Via Santa Caterina 32, Varazze
 Mostra Telefono +39 019 450 9025
 Mostra Cellulare +39 347 001 2531
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Indirizzo e mappa
Via Malocello, Varazze
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.373 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.