Three-room apartment Via gerolamo ratto, Genova (neighborhood Prà)

€ 45.000
3 locals 78 m2 1 bathrooms 4° plan
Trilocale in vendita
Via Gerolamo Ratto - Pra'
Proponiamo un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi passi dalla stazione ferroviaria.
L'immobile si apre in un ampio ingresso alla genovese dal quale si accede al cucinino con uscita sul balcone, esposto a sud, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Dall'ingresso alla genovese si accede alle due ampie camere da letto e al bagno finestrato con doccia.
La soluzione si presenta in stato originale, offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione ottimale dei consumi, mentre le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio.
La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera coniugare praticità e personalizzazione.
Main data
Reference 61202188
Ad date 03/04/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 78 m2
Locals 3 (3 other), 1 bathroom
Plan 4 from 4 totals
Costs
Price 45.000 €
Price per m2 577 €/m2
Condominium fees €50,00/month
Energy efficiency
Year built 1930
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 2.7 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 216.1 kWh/m3 year
Floor plans
Affiliato Tecnorete - V.R. Immobiliare sas
Affiliato Tecnorete - V.R. Immobiliare sas
Via Pra' 86 R, Genova
 Show Phone +39 010 667051
 Show Mobile +39 346 806 5413
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Address and map
Via gerolamo ratto, Genova - neighborhood Prà
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 129 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.