Trilocale Via gerolamo ratto, Genova (zona Prà)

€ 45.000
3 locali 78 m2 1 bagni 4° piano
Trilocale in vendita
Via Gerolamo Ratto - Pra'
Proponiamo un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi passi dalla stazione ferroviaria.
L'immobile si apre in un ampio ingresso alla genovese dal quale si accede al cucinino con uscita sul balcone, esposto a sud, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Dall'ingresso alla genovese si accede alle due ampie camere da letto e al bagno finestrato con doccia.
La soluzione si presenta in stato originale, offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione ottimale dei consumi, mentre le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio.
La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera coniugare praticità e personalizzazione.
Dati principali
Riferimento 61202188
Data annuncio 03/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 78 m2
Locali 3 (3 altro), 1 bagno
Piano 4 di 4 totali
Costi
Prezzo 45.000 €
Prezzo al m2 577 €/m2
Spese condominiali € 50,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1930
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 2.7 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 216.1 kWh/m3 anno
Planimetrie
Affiliato Tecnorete - V.R. Immobiliare sas
Affiliato Tecnorete - V.R. Immobiliare sas
Via Pra' 86 R, Genova
 Mostra Telefono +39 010 667051
 Mostra Cellulare +39 346 806 5413
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Indirizzo e mappa
Via gerolamo ratto, Genova - quartiere Prà
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 129 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.