Office Viale Cristoforo Colombo, San Giovanni la Punta

€ 248.000
4 locals 98 m2 1 bathrooms 1° plan
A San Giovanni la Punta ed esattamente all'interno del Parco Commerciale I Portali, presentiamo in vendita un luminoso ed elegante immobile uso ufficio, di recente costruzione (2012), di 98 mq con terrazzo a livello di circa 70 mq adiacente al McDonalds di Viale Cristoforo Colombo e allampio parcheggio con servizio di vigilanza. L'immobile, luminoso e ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 98 mq circa ed è cosi composto: 4 camere, servizio, ripostiglio e terrazzo a livello di 70 mq circa. L'ufficio essendo di recente costruzione si presenta in ottime condizioni con infissi in alluminio, impianto di climatizzazione, impianto di allarme. L'immobile è molto luminoso, uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio perfetto per godersi il panorama circostante e rilassarsi all'aria aperta. Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno. Ottimo uso investimento. Reddito annuo 11.400,00. Con una superficie calpestabile di 98 metri quadrati, questo ufficio è l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole per la propria attività, o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.
Main data
Reference 30721690-218
Ad date 01/04/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 98 m2
Locals 4 (4 other), 1 bathroom
Plan 1
Occupied Owner Occupied
Costs
Price 248.000 €
Price per m2 2.531 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
Di Lernia Claudio
Show Phone +39 340 376 2578
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Viale Cristoforo Colombo, San Giovanni la Punta
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