Ufficio Viale Cristoforo Colombo, San Giovanni la Punta

€ 248.000
4 locali 98 m2 1 bagni 1° piano
A San Giovanni la Punta ed esattamente all'interno del Parco Commerciale I Portali, presentiamo in vendita un luminoso ed elegante immobile uso ufficio, di recente costruzione (2012), di 98 mq con terrazzo a livello di circa 70 mq adiacente al McDonalds di Viale Cristoforo Colombo e allampio parcheggio con servizio di vigilanza. L'immobile, luminoso e ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 98 mq circa ed è cosi composto: 4 camere, servizio, ripostiglio e terrazzo a livello di 70 mq circa. L'ufficio essendo di recente costruzione si presenta in ottime condizioni con infissi in alluminio, impianto di climatizzazione, impianto di allarme. L'immobile è molto luminoso, uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio perfetto per godersi il panorama circostante e rilassarsi all'aria aperta. Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno. Ottimo uso investimento. Reddito annuo 11.400,00. Con una superficie calpestabile di 98 metri quadrati, questo ufficio è l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole per la propria attività, o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.
Dati principali
Riferimento 30721690-218
Data annuncio 01/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Ufficio
Superficie 98 m2
Locali 4 (4 altro), 1 bagno
Piano 1
Occupato Occupato da Proprietario
Costi
Prezzo 248.000 €
Prezzo al m2 2.531 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Mostra Telefono +39 095 741 0271
Di Lernia Claudio
Mostra Telefono +39 340 376 2578
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Indirizzo e mappa
Viale Cristoforo Colombo, San Giovanni la Punta
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 709 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista