Three-room apartment Passo Spartaco Ferradini, 18, Genova (neighborhood San Fruttuoso)
€ 95.000LUCE E COMODITÀ IN CITTÀ
Mi trovo in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione di Brignole, in un contesto comodo per ogni tipo di collegamento, ma allo stesso tempo tranquillo e riservato. Sono situata al primo piano rialzato di un condominio in ottimo stato e i miei spazi si aprono con un ampio ingresso che accompagna direttamente alla zona giorno. Al mio interno troverai una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un grande ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio ogni esigenza. Grazie all’esposizione verso est e alla posizione rialzata, senza ostacoli davanti, godo di una luminosità naturale che accompagna tutta la giornata. Gli ambienti sono già abitabili, ma con una ristrutturazione mirata potranno esprimere al massimo il loro potenziale, valorizzando ogni spazio. A rendermi ancora più interessante sono le comodità: un ascensore privato collega via Ponterotto direttamente al portone, il condominio dispone di posti auto nel vialetto con accesso tramite sbarra elettrica e, tramite una scalinata, è possibile raggiungere velocemente via Montello, collegandosi alla zona di Manin. Una casa centrale, luminosa e ben collegata, dove vivere la città con praticità senza rinunciare alla tranquillità. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a [email protected]
Main data
| Reference | ID3005903 |
| Ad date | 19/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 94 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 10 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 95.000 € |
| Price per m2 | 1.011 €/m2 |
| Condominium fees | €180,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1955 |
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Passo Spartaco Ferradini, 18, Genova - neighborhood San Fruttuoso
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 272 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Salita Santa Caterina 4, Genova
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