Trilocale Passo Spartaco Ferradini, 18, Genova (zona San Fruttuoso)

€ 95.000
3 locali 94 m2 1 bagni
LUCE E COMODITÀ IN CITTÀ
Mi trovo in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione di Brignole, in un contesto comodo per ogni tipo di collegamento, ma allo stesso tempo tranquillo e riservato. Sono situata al primo piano rialzato di un condominio in ottimo stato e i miei spazi si aprono con un ampio ingresso che accompagna direttamente alla zona giorno. Al mio interno troverai una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un grande ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio ogni esigenza. Grazie all’esposizione verso est e alla posizione rialzata, senza ostacoli davanti, godo di una luminosità naturale che accompagna tutta la giornata. Gli ambienti sono già abitabili, ma con una ristrutturazione mirata potranno esprimere al massimo il loro potenziale, valorizzando ogni spazio. A rendermi ancora più interessante sono le comodità: un ascensore privato collega via Ponterotto direttamente al portone, il condominio dispone di posti auto nel vialetto con accesso tramite sbarra elettrica e, tramite una scalinata, è possibile raggiungere velocemente via Montello, collegandosi alla zona di Manin. Una casa centrale, luminosa e ben collegata, dove vivere la città con praticità senza rinunciare alla tranquillità. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a [email protected]
Dati principali
Riferimento ID3005903
Data annuncio 19/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 94 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 10 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 95.000 €
Prezzo al m2 1.011 €/m2
Spese condominiali € 180,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1955
Stato Buono
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
House Go
House Go
Salita Santa Caterina 4, Genova
 Mostra Cellulare +39 351 137 7298
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Indirizzo e mappa
Passo Spartaco Ferradini, 18, Genova - quartiere San Fruttuoso
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 272 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.