Hotel Via Antonio Gramsci 122, Anzio

€ 2.900.000
5+ locals 450 m2 9 bathrooms
Guesthouse di charme - Profumo dAnzio - Un palazzo d'epoca fronte mare senza eguali, dove il fascino marino incontra la storia e lospitalità di lusso. Realizzato dal celebre architetto Cesare Bazzani e sottoposto a restauro integrale con tutela delle Belle Arti, il palazzo si sviluppa su quattro livelli, rappresentando oggi un affittacamere di lusso, unico nel panorama dei comuni di Nettuno e Anzio. La struttura accoglie sei suites, ciascuna dotata di televisori, Wi-Fi, angolo bar e condizionamento. I letti king size, i divani letto a castello a scomparsa, gli arredi artigianali e i bagni in marmi e cristalli di eccellente capitolato garantiscono unesperienza di soggiorno senza compromessi. Ogni ambiente è reso unico da unilluminazione studiata in ogni dettaglio. Le ampie terrazze panoramiche, il balcone principale e la torretta offrono viste spettacolari sul mare e tramonti mozzafiato. Il resort dispone di sistemi domotici avanzati, accessi con riconoscimento facciale, videosorveglianza h24 collegata a centrale, allarmi perimetrali e dispositivi antisfondamento: massima sicurezza coniugata a tecnologia davanguardia. La struttura è completamente green, priva di gas e a basso impatto ambientale. Il cuore della proprietà è la scenografica scala che collega tutti i piani, dal lounge con camino fino alla torretta panoramica, offrendo agli ospiti un percorso emozionale tra eleganza e design. Gli ospiti della struttura possono accedere sia dal fronte mare su Via Antonio Gramsci sia dal retro su Via Cupa, con la comodità di quattro posti auto interni e box privato. Una residenza di charme chiavi in mano, pronta a distinguersi come punto di riferimento dellospitalità esclusiva sul litorale laziale. Disponibile da subito, integralmente arredato e corredato, inclusivo di licenze per poter iniziare immediatamente l'attività.
Main data
Reference CBI100-160-290810
Ad date 25/03/2026
Contract Sale
Typology Hotel
Surface 450 m2
Locals more than 5 (9 other), 9 bathrooms
Plan On several levels, 4 totals
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 4
Furniture Complete
Costs
Price 2.900.000 €
Price per m2 6.444 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating B
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
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Via Antonio Gramsci 122, Anzio
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Mortgage
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