Hotel Via Antonio Gramsci 122, Anzio
€ 2.900.000
Guesthouse di charme - Profumo dAnzio - Un palazzo d'epoca fronte mare senza eguali, dove il fascino marino incontra la storia e lospitalità di lusso. Realizzato dal celebre architetto Cesare Bazzani e sottoposto a restauro integrale con tutela delle Belle Arti, il palazzo si sviluppa su quattro livelli, rappresentando oggi un affittacamere di lusso, unico nel panorama dei comuni di Nettuno e Anzio. La struttura accoglie sei suites, ciascuna dotata di televisori, Wi-Fi, angolo bar e condizionamento. I letti king size, i divani letto a castello a scomparsa, gli arredi artigianali e i bagni in marmi e cristalli di eccellente capitolato garantiscono unesperienza di soggiorno senza compromessi. Ogni ambiente è reso unico da unilluminazione studiata in ogni dettaglio. Le ampie terrazze panoramiche, il balcone principale e la torretta offrono viste spettacolari sul mare e tramonti mozzafiato. Il resort dispone di sistemi domotici avanzati, accessi con riconoscimento facciale, videosorveglianza h24 collegata a centrale, allarmi perimetrali e dispositivi antisfondamento: massima sicurezza coniugata a tecnologia davanguardia. La struttura è completamente green, priva di gas e a basso impatto ambientale. Il cuore della proprietà è la scenografica scala che collega tutti i piani, dal lounge con camino fino alla torretta panoramica, offrendo agli ospiti un percorso emozionale tra eleganza e design. Gli ospiti della struttura possono accedere sia dal fronte mare su Via Antonio Gramsci sia dal retro su Via Cupa, con la comodità di quattro posti auto interni e box privato. Una residenza di charme chiavi in mano, pronta a distinguersi come punto di riferimento dellospitalità esclusiva sul litorale laziale. Disponibile da subito, integralmente arredato e corredato, inclusivo di licenze per poter iniziare immediatamente l'attività.
Main data
| Reference | CBI100-160-290810 |
| Ad date | 25/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Hotel |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (9 other), 9 bathrooms |
| Plan | On several levels, 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 2.900.000 € |
| Price per m2 | 6.444 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Antonio Gramsci
122, Anzio
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 8.294 per month
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