Hotel Via Antonio Gramsci 122, Anzio
€ 2.900.000
Guesthouse di charme - Profumo dAnzio - Un palazzo d'epoca fronte mare senza eguali, dove il fascino marino incontra la storia e lospitalità di lusso. Realizzato dal celebre architetto Cesare Bazzani e sottoposto a restauro integrale con tutela delle Belle Arti, il palazzo si sviluppa su quattro livelli, rappresentando oggi un affittacamere di lusso, unico nel panorama dei comuni di Nettuno e Anzio. La struttura accoglie sei suites, ciascuna dotata di televisori, Wi-Fi, angolo bar e condizionamento. I letti king size, i divani letto a castello a scomparsa, gli arredi artigianali e i bagni in marmi e cristalli di eccellente capitolato garantiscono unesperienza di soggiorno senza compromessi. Ogni ambiente è reso unico da unilluminazione studiata in ogni dettaglio. Le ampie terrazze panoramiche, il balcone principale e la torretta offrono viste spettacolari sul mare e tramonti mozzafiato. Il resort dispone di sistemi domotici avanzati, accessi con riconoscimento facciale, videosorveglianza h24 collegata a centrale, allarmi perimetrali e dispositivi antisfondamento: massima sicurezza coniugata a tecnologia davanguardia. La struttura è completamente green, priva di gas e a basso impatto ambientale. Il cuore della proprietà è la scenografica scala che collega tutti i piani, dal lounge con camino fino alla torretta panoramica, offrendo agli ospiti un percorso emozionale tra eleganza e design. Gli ospiti della struttura possono accedere sia dal fronte mare su Via Antonio Gramsci sia dal retro su Via Cupa, con la comodità di quattro posti auto interni e box privato. Una residenza di charme chiavi in mano, pronta a distinguersi come punto di riferimento dellospitalità esclusiva sul litorale laziale. Disponibile da subito, integralmente arredato e corredato, inclusivo di licenze per poter iniziare immediatamente l'attività.
Dati principali
| Riferimento | CBI100-160-290810 |
| Data annuncio | 25/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Hotel |
| Superficie | 450 m2 |
| Locali | più di 5 (9 altro), 9 bagni |
| Piano | Su più livelli, 4 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 4 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 2.900.000 € |
| Prezzo al m2 | 6.444 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Elettrico |
| Classe energetica | B |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Antonio Gramsci
122, Anzio
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 8.294 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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