Semi-detached house Via IV Novembre, Bistagno

ATL06.013 Bistagno Via IV Novembre Casa indipendente con ampia corte, 4 camere, grande cantina e vista aperta sul fiume. Nel centro del paese di Bistagno, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo casa indipendente disposta su due piani oltre sottotetto, con ampia corte/terrazza privata, garage e una cantina di generosissime dimensioni. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera spazi ampi, indipendenza e la praticità della vita in paese. Piano Terra: Lingresso si apre su un disimpegno con salotto a vista. Nel soggiorno è presente un camino con funzione esclusivamente decorativa (attualmente privo di canna fumaria; eventualmente riposizionabile in altro ambiente dove sia possibile realizzarla). Dal disimpegno: sulla destra scala di accesso alla grande cantina; proseguendo si accede alla zona giorno composta da: cucina abitabile con veranda, sala da pranzo separata, bagno, uscita diretta alla grande terrazza privata, scala di collegamento al piano superiore. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, con metrature difficilmente reperibili nelle abitazioni più recenti. Piano Primo: Il piano superiore ospita la zona notte composta da: 4 camere da letto di cui una con veranda 2 bagni disimpegno centrale accesso al balcone scala di collegamento al sottotetto Sottotetto: collegato internamente Cantina: Elemento di grande fascino e valore della proprietà. La cantina è di dimensioni molto ampie, con: pareti in pietra, soffitti a volta in mattoni, accesso sia dallinterno dellabitazione sia dalla corte. Uno spazio suggestivo, ideale come deposito, taverna, locale per conservazione vini, sala hobby o ambiente multifunzionale. Spazi Esterni: La casa non dispone di giardino, ma offre una grande terrazza/corte privata, facilmente vivibile e sfruttabile per pranzi allaperto, zona relax o area gioco. Sulla terrazza è presente il garage, accessibile sia dallabitazione sia tramite ampio portone carrabile. La proprietà dispone inoltre di: pozzo privato fontane vista aperta verso il fiume, che garantisce luminosità e respiro visivo. Caratteristiche Tecniche Finestre in legno con doppi vetri Pavimento in legno e ceramica Riscaldamento a gasolio (impianto modificabile a GPL) Ristrutturazione risalente agli anni 80 Struttura solida e ampie metrature interne ed esterne Soluzione ideale per Famiglie numerose Chi cerca indipendenza in centro paese Chi desidera grandi spazi abitativi e locali accessori importanti Chi apprezza ambienti con elementi architettonici originali (pietra e volte) Una proprietà che unisce centralità, generosità degli spazi e potenzialità di personalizzazione, in un contesto di paese vivo e ben servito. Atlante Immobiliare BARBARA FERRANDO Via Cardinal Raimondi 1 Acqui Terme AL