Casa semi indipendente Via IV Novembre, Bistagno

ATL06.013
Bistagno Via IV Novembre Casa indipendente con ampia corte, 4 camere, grande cantina e vista aperta sul fiume.
Nel centro del paese di Bistagno, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo casa indipendente disposta su due piani oltre sottotetto, con ampia corte/terrazza privata, garage e una cantina di generosissime dimensioni.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera spazi ampi, indipendenza e la praticità della vita in paese.
Piano Terra: Lingresso si apre su un disimpegno con salotto a vista.
Nel soggiorno è presente un camino con funzione esclusivamente decorativa (attualmente privo di canna fumaria; eventualmente riposizionabile in altro ambiente dove sia possibile realizzarla).
Dal disimpegno:
sulla destra scala di accesso alla grande cantina;
proseguendo si accede alla zona giorno composta da:
cucina abitabile con veranda,
sala da pranzo separata,
bagno,
uscita diretta alla grande terrazza privata,
scala di collegamento al piano superiore.
Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, con metrature difficilmente reperibili nelle abitazioni più recenti.
Piano Primo: Il piano superiore ospita la zona notte composta da:
4 camere da letto di cui una con veranda
2 bagni
disimpegno centrale
accesso al balcone
scala di collegamento al sottotetto
Sottotetto: collegato internamente
Cantina: Elemento di grande fascino e valore della proprietà.
La cantina è di dimensioni molto ampie, con:
pareti in pietra,
soffitti a volta in mattoni,
accesso sia dallinterno dellabitazione sia dalla corte.
Uno spazio suggestivo, ideale come deposito, taverna, locale per conservazione vini, sala hobby o ambiente multifunzionale.
Spazi Esterni: La casa non dispone di giardino, ma offre una grande terrazza/corte privata, facilmente vivibile e sfruttabile per pranzi allaperto, zona relax o area gioco.
Sulla terrazza è presente il garage, accessibile sia dallabitazione sia tramite ampio portone carrabile.
La proprietà dispone inoltre di:
pozzo privato
fontane
vista aperta verso il fiume, che garantisce luminosità e respiro visivo.
Caratteristiche Tecniche
Finestre in legno con doppi vetri
Pavimento in legno e ceramica
Riscaldamento a gasolio (impianto modificabile a GPL)
Ristrutturazione risalente agli anni 80
Struttura solida e ampie metrature interne ed esterne
Soluzione ideale per
Famiglie numerose
Chi cerca indipendenza in centro paese
Chi desidera grandi spazi abitativi e locali accessori importanti
Chi apprezza ambienti con elementi architettonici originali (pietra e volte)
Una proprietà che unisce centralità, generosità degli spazi e potenzialità di personalizzazione, in un contesto di paese vivo e ben servito.

Atlante Immobiliare
BARBARA FERRANDO
Via Cardinal Raimondi 1
Acqui Terme AL