Three-room apartment Strada Torremozza 19, Nardò

Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Strada Torre Mozza angolo via Luca Giordano

Residence esclusivo con piscina VISTA MARE Classe A4 NZEB

ULTIME DUE UNITA' DISPONIBILI SU SEI

Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal mare di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un esclusivo residence di recente costruzione composto da sole sei unità abitative.

Limmobile si distingue per lelevatissimo standard costruttivo e per la classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), una delle certificazioni più avanzate in ambito residenziale, che garantisce consumi energetici quasi pari a zero, massimo comfort abitativo e costi di gestione estremamente ridotti.

Efficienza energetica e tecnologia

Il residence è stato progettato con soluzioni tecnologiche di ultima generazione orientate alla sostenibilità e allautonomia energetica:
Impianto fotovoltaico da 15 kWp
Batterie di accumulo da 25 kWh per lutilizzo dellenergia anche nelle ore serali
Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, gestito anche da remoto
Cucina a induzione di alta qualità
Cappotto termico su tutto ledificio per un isolamento energetico ottimale
Isolamento acustico avanzato con pannelli fonoassorbenti tra le unità abitative e parquet di ottima qualità ovunque
Infissi in PVC ad alte prestazioni e WI-FI in tutto il residence

Un sistema integrato che consente di vivere in una casa moderna, sostenibile e con consumi energetici estremamente ridotti.

Limmobile si trova al primo piano e gode di unottima luminosità grazie alla sua esposizione angolare.

Lingresso conduce alla zona living con cucina su misura, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone angolare a L, vero punto di forza dellabitazione, che offre una doppia vista molto piacevole:
da un lato unampia apertura sul verde, su unarea naturale della zona
dallaltro una suggestiva vista mare anche se parziale

La zona notte comprende:
due camere da letto
un bagno moderno e funzionale

Completa la proprietà un posto auto privato al piano terra

Il residence offre una splendida terrazza panoramica vista mare, pensata come spazio di relax e benessere per i residenti:
Piscina panoramica riscaldata con vista sul Mar Ionio
Solarium attrezzato
Area lounge panoramica coperta da una struttura ombreggiante integrata con impianto fotovoltaico

Un ambiente elegante dove design, comfort e sostenibilità si incontrano.

La proprietà si trova in una posizione strategica, a circa 1 km dal mare, in una delle località più apprezzate della costa ionica salentina.

Grazie alle caratteristiche costruttive di alto livello, alla presenza della piscina e alla crescente domanda turistica della zona, limmobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare, con ottime prospettive nel mercato delle locazioni turistiche.