Villa Via Massimi 146, Roma

€ 2.150.000
5+ locals 400 m2 7 bathrooms
In zona Camilluccia Esclusiva Villa in Via Massimi: UnOasi di Luce e Verde a Roma Nord Nella parte più signorile e riservata di Via Massimi, proponiamo la vendita di una straordinaria villa di circa 400 mq, incastonata in un condominio délite tra i più curati della zona, con servizio di portineria attivo l'intera giornata. Un Affaccio Privilegiato sulla Natura La proprietà gode di una posizione dominante e di un'esposizione invidiabile: le ampie vetrate regalano affacci suggestivi e silenziosi direttamente sul verde, offrendo una rara sensazione di isolamento e pace, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi della Capitale. Gli spazi interni sono stati concepiti per il massimo del prestigio e della convivialità: Triplo Salone di Rappresentanza: Un ambiente monumentale e luminosissimo che si apre verso l'esterno. Grande Sala da Pranzo : Uno spazio dedicato ai grandi eventi, capace di ospitare comodamente una tavolata per 20 persone. Giardino Privato di 600 mq: Una vera estensione della casa, ideale per creare zone living all'aperto, cene sotto le stelle o un'area gioco protetta. La Zona Notte e il Comfort La villa si presta a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama ospitare, con una distribuzione degli spazi di alto profilo: 6 ampie camere da letto. 7 bagni, per garantire la massima indipendenza a ogni componente della famiglia. Zona di servizio indipendente con camera e bagno dedicato. Pertinenze e Potenziale A completare questa rara opportunità, un box auto di 65 mq, metratura introvabile che permette il ricovero di più vetture di grandi dimensioni e spazio per storage.
Main data
Reference CBI100-551-290774
Ad date 18/03/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 400 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 2 other), 7 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Triple
Number of parking spaces 3
Furniture Partial
Costs
Price 2.150.000 €
Price per m2 5.375 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
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Via Massimi 146, Roma
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