Commercial Premises VIA BATTISTI 1, Laveno-Mombello
€ 150.000
Vendita Mura Locale Commerciale Ristorante con Attività Avviata e Reddito Garantito LAVENO VIA BATTISTI 1 In posizione strategica proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante, con attività già operativa e contratto di locazione attivo. Limmobile rappresenta unottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un conduttore affidabile e a un reddito locativo immediato. Caratteristiche principali Locale commerciale ad uso ristorazione Attività di ristorante attualmente operativa Contratto di locazione attivo Canone di affitto: 1.100 mensili Pagamento: 3 mesi anticipati Buone condizioni generali Ideale per investitori alla ricerca di rendita Dati economici Prezzo di vendita: 150.000 Canone annuo: 13.200 (1.100 × 12 mesi) ROI Rendimento dellinvestimento Rendimento lordo annuo: 13.200 / 150.000 = 8,8% annuo Un rendimento interessante per il settore immobiliare commerciale, con entrata stabile e rischio ridotto grazie alla presenza di unattività già avviata. Ideale per Investitori immobiliari Chi cerca rendita immediata Diversificazione del portafoglio immobiliare Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare un appuntamento, contattare senza impegno. Devi vendere il tuo immobile......parliamone
Main data
| Reference | 21761173-15 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 3 bathrooms |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 150.000 € |
| Price per m2 | 1.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
VIA BATTISTI
1, Laveno-Mombello
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 429 per month
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