Locale Commerciale VIA BATTISTI 1, Laveno-Mombello

Vendita Mura Locale Commerciale Ristorante con Attività Avviata e Reddito Garantito
LAVENO VIA BATTISTI 1

In posizione strategica proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante, con attività già operativa e contratto di locazione attivo.

Limmobile rappresenta unottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un conduttore affidabile e a un reddito locativo immediato.
Caratteristiche principali

Locale commerciale ad uso ristorazione

Attività di ristorante attualmente operativa

Contratto di locazione attivo

Canone di affitto: 1.100 mensili

Pagamento: 3 mesi anticipati

Buone condizioni generali

Ideale per investitori alla ricerca di rendita

Dati economici

Prezzo di vendita: 150.000

Canone annuo: 13.200 (1.100 × 12 mesi)

ROI Rendimento dellinvestimento

Rendimento lordo annuo:
13.200 / 150.000 = 8,8% annuo

Un rendimento interessante per il settore immobiliare commerciale, con entrata stabile e rischio ridotto grazie alla presenza di unattività già avviata.
Ideale per

Investitori immobiliari

Chi cerca rendita immediata

Diversificazione del portafoglio immobiliare

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