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Apartment Via Emilio Salgari, Genova (neighborhood Pegli)

€ 310.000

5 locals

136 m²

1 bathrooms

6° plan

5 locali in vendita

Via Emilio Salgari (Quartiere Giardino): all'ultimo piano di un palazzo in buone condizioni e dotato di ascensore proponiamo un immobile di 7 vani e mezzo.
L'immobile è così composto: ingresso dotato di dispensa, cucina abitabile, doppio salone divisibile, tre camere da letto di metratura matrimoniale e bagno finestrato.
Completano la proprietà un balcone vivibile di 30 mq circa dalla quale godiamo di vista aperta e un balcone annesso alla cucina.
Grazie al piano alto e all'esposizione est/sud/ovest l'immobile gode di ottima luminosità.
Sono necessari lavori di riammodernamento facendo particolare riferimento agli impianti tecnologici funzionanti ma datati.

Main data

Reference	61187667
Ad date	07/03/2026
Contract	Sale
Typology	Apartment
Surface	136 m²
Locals	5 (5 other), 1 bathroom
Plan	6 from 8 totals

Costs

Price	310.000 €
Price per m²	2.279 €/m²
Condominium fees	€250,00/month

Energy efficiency

Year built	1960
Heating	Centralized
Heating Power Type	Methane
Energy rating	G
Energy performance index (EP GL, REN )	175 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN )	175 kWh/m3 year

Floor plans

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