Appartamento Via Emilio Salgari, Genova (zona Pegli)

€ 310.000

5 locali

136 m²

1 bagni

6° piano

5 locali in vendita

Via Emilio Salgari (Quartiere Giardino): all'ultimo piano di un palazzo in buone condizioni e dotato di ascensore proponiamo un immobile di 7 vani e mezzo.
L'immobile è così composto: ingresso dotato di dispensa, cucina abitabile, doppio salone divisibile, tre camere da letto di metratura matrimoniale e bagno finestrato.
Completano la proprietà un balcone vivibile di 30 mq circa dalla quale godiamo di vista aperta e un balcone annesso alla cucina.
Grazie al piano alto e all'esposizione est/sud/ovest l'immobile gode di ottima luminosità.
Sono necessari lavori di riammodernamento facendo particolare riferimento agli impianti tecnologici funzionanti ma datati.

Dati principali

Riferimento	61187667
Data annuncio	07/03/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Appartamento
Superficie	136 m²
Locali	5 (5 altro), 1 bagno
Piano	6 di 8 totali

Costi

Prezzo	310.000 €
Prezzo al m²	2.279 €/m²
Spese condominiali	€ 250,00/mese

Efficienza energetica

Anno costruzione	1960
Riscaldamento	Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Metano
Classe energetica	G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN)	175 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN)	175 kWh/m3 anno

Planimetrie

Appartamento Via Emilio Salgari, Genova (zona Pegli) - planimetria 1

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Appartamento Via Emilio Salgari, Genova (zona Pegli)

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