Independent house Frazione Magostino, Berzano di Tortona
€ 190.000Casa indipendente in vendita
La proprietà è sulle colline tortonesi, tranquilla frazione di Magostino, nel comune di Berzano di Tortona. La casa principale è spaziosa, luminosa e completa di cortile e giardino al corpo. L'immobile, si sviluppa su più livelli con una disposizione interna ben organizzata. Al piano terra c'è l' ampio e luminoso soggiorno con cucina, l'antibagno con bagno. Il primo piano ha la camera da letto padronale, un bagno e una camera di passaggio ideale come studio. Al piano interrato c'è la cantina. La parte esterna è suddivisa nel cortile di circa 200mq e giardino di 2600mq, spazi ideali per orto e momenti di relax.
La seconda abitazione è a pochi metri dalla casa principale. La casa è suddivisa su più livelli. Il piano terra ha la cucina, soggiorno e bagno di servizio. Il primo piano è suddiviso in una stanza ad uso salotto o studio, in base alle proprie esigenze, oltre alla camera da letto e bagno. Al secondo e ultimo piano c'è un ulteriore camera da letto.
Quest'ultima è ideale come soluzione da mettere a reddito o eventualmente per famiglie numerose che necessitano di due soluzioni vicine ma distinte. Le proprietà si presentano in ottime condizioni, con una ristrutturazione recente.
La seconda abitazione è a pochi metri dalla casa principale. La casa è suddivisa su più livelli. Il piano terra ha la cucina, soggiorno e bagno di servizio. Il primo piano è suddiviso in una stanza ad uso salotto o studio, in base alle proprie esigenze, oltre alla camera da letto e bagno. Al secondo e ultimo piano c'è un ulteriore camera da letto.
Quest'ultima è ideale come soluzione da mettere a reddito o eventualmente per famiglie numerose che necessitano di due soluzioni vicine ma distinte. Le proprietà si presentano in ottime condizioni, con una ristrutturazione recente.
Main data
| Reference | 61186129 |
| Ad date | 05/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 260 m2 |
| Locals | more than 5 (8 other), 4 bathrooms |
| Plan | 3 from 3 totals |
Costs
| Price | 190.000 € |
| Price per m2 | 731 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Gpl |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.89 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 257.51 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Frazione Magostino, Berzano di Tortona
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 543 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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