Three-room apartment viale Villa Gavotti, 52, Genova (neighborhood Pegli)
€ 225.000Luminosissimo appartamento in contesto di pregio
Nel contesto esclusivo Viale Villa Gavotti, immerso nella tranquillità del verde e a pochi passi dal mare, dotato di strutture ricettive quali: piscina, campo da calcio, campo da tennis, campo da paddle, pista di pattinaggio e servito da un comodissimo pulmino, vendiamo luminosissimo appartamento di mq 84 con splendida vista mare. Saliamo al secondo piano ed entriamo direttamente nella spaziosa zona living, dotata di angolo cottura, dalla quale si accede alla terrazza abitabile con vista mare e al retrostante balcone aperto sul verde, un disimpegno con armadiature a muro ci conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale e bagno di servizio. Il riscaldamento autonomo consente spese di amministrazione contenute di sole € 900/anno, l'aria condizionata garantisce il confort anche nei periodi più caldi e le finestre in legno con vetrocamera limitano la dispersione di calore garantendo un'ottima insonorizzazione degli ambienti. Per ulteriori informazioni telefonare al 340 8515467, Ci potete trovare in Piazza Savonarola, 3/3 a Genova. Saremo lieti di accogliervi nella nostra agenzia. Siamo disponibili per valutazioni gratuite dei vostri immobili.
Main data
| Reference | Pegli |
| Ad date | 27/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 84 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | 2 from 5 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 225.000 € |
| Price per m2 | 2.679 €/m2 |
| Condominium fees | €75,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
viale Villa Gavotti, 52, Genova - neighborhood Pegli
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 643 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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