Trilocale viale Villa Gavotti, 52, Genova (zona Pegli)
€ 225.000Luminosissimo appartamento in contesto di pregio
Nel contesto esclusivo Viale Villa Gavotti, immerso nella tranquillità del verde e a pochi passi dal mare, dotato di strutture ricettive quali: piscina, campo da calcio, campo da tennis, campo da paddle, pista di pattinaggio e servito da un comodissimo pulmino, vendiamo luminosissimo appartamento di mq 84 con splendida vista mare. Saliamo al secondo piano ed entriamo direttamente nella spaziosa zona living, dotata di angolo cottura, dalla quale si accede alla terrazza abitabile con vista mare e al retrostante balcone aperto sul verde, un disimpegno con armadiature a muro ci conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale e bagno di servizio. Il riscaldamento autonomo consente spese di amministrazione contenute di sole € 900/anno, l'aria condizionata garantisce il confort anche nei periodi più caldi e le finestre in legno con vetrocamera limitano la dispersione di calore garantendo un'ottima insonorizzazione degli ambienti. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE IL BOX DI MQ. 16. Per ulteriori informazioni telefonare al 340 8515467, Ci potete trovare in Piazza Savonarola, 3/3 a Genova. Saremo lieti di accogliervi nella nostra agenzia. Siamo disponibili per valutazioni gratuite dei vostri immobili.
Dati principali
| Riferimento | Pegli |
| Data annuncio | 27/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 84 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura |
| Piano | 2 di 5 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 225.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.679 €/m2 |
| Spese condominiali | € 75,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1980 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
viale Villa Gavotti, 52, Genova - quartiere Pegli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 643 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Mondo Casa
Via Oreste De Gaspari 1/2, Genova
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